房产商为何要为公务员打折

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http://www.rednet.cn  2009-4-25 2:14:09  红网  字体: 【大 中 小】 已有评论0条 " ]% g* Y+ D3 B9 w7 Y" a9 U
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1 o0 T9 k* `6 q! i. E5 {, `　　天津最大楼盘未开盘卖7亿，为公务员打折感谢政府。天津星耀投资营销副总经理时瑞介绍，为了感谢津南区政府在开发期间给予的帮助和支持，星耀五洲给参加团购的津南区部分公务员提供一定幅度的优惠。（4月23日《每日经济新闻）: Y( ?- b: X- @$ l7 \
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　　为了“感谢政府”，房产商推出了公务员购房打折的优惠政策。一个房产项目要想顺利实施，从拿地、项目审批到贷款直至最终上市销售，每个环节都离不开政府的大力支持。因此对绝大多数房产商们而言，他们对政府的深厚感情发自内心，“感谢政府”本来就属于行业特点之一。但像天津最大楼盘这样，公开为公务员打折、把“感谢政府”落到实处的，还真不多见。1 i) R5 W! j6 a) ]+ T6 }
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　　房产商为何要为公务员打折呢？恐怕不仅仅是为了多卖几套房那么简单。据房产商自己介绍，政府在楼盘开发过程中给予了不少帮助和支持，包括修建公路及其他相关配套公共设施等。另外，地产中国网曾报道称，津南区区政府将搬至星耀五洲周边，这一搬迁被认为是对该项目营销的巨大帮助。政府付出了这么多，房产商怎能不心生感激。政府也是由人（公务员）组成的，给公务员提供实实在在的优惠，似乎便成了房产商表达自己感激之情的最佳方式。政府为房产商服务，房产商为公务员打折，各取所需、顺理成章。
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　　同时，给公务员打折的房产商估计还有其他一些“小九九”。房产商不可能只开发这一个项目，今后需要仰仗政府的地方还有很多。现在的打折行为不止是“感谢”，更是一种“公关”。公务员实惠了、政府满意了，将来房产商就可能从政府手里争取到更多的帮助和支持。形成一个“官商联动”的良性循环，对房产商和政府双方都有益处。8 N# ?. b! i7 {+ R/ e/ j& p. g
　　
1 \8 P2 e) o" Q0 I3 {　　当前中国，最不担心房价飙升的，除了开发商，应该就是某些公务员了。不管房价涨得多高，他们总能通过特殊渠道拿到低价房——有本事的（如温州的某些官员）直接染指“安置房”，没有多大能量的小公务员，最起码也可以享受到房产商的打折优惠。前两天，有人在网上开出15万的天价叫卖一个公务员的面试资格，当时觉得太离谱了，现在才发现一点都不贵，物超所值得很。