业主必读----装修六大工种基本施工要求

一．        水工施工基本要求
" W# y6 }; s& u1.        标出路线走向,布管要整齐, 规范,并遵循线路短,拐弯少,无架管的原则.
, z, F/ i" K% O2 e2.        使用切割机切槽,深度应符合要求./ [& S  O" c8 }. T; E- g" U$ k
3.        禁用不合适的水管,接头等材料.
! {2 @' U& b2 S0 B4.        排水管大小要符合要求,要放坡度,并用沙浆定位,禁止二合一或三合一连同地漏.
' F3 y  m7 P! D4 w! ~5.        进水管大小规范,堵头严密,并要测试,请监理,业主签字认可.
; ^3 D% f; |  Z, _. C% {% K6.        洁具,挂件,水龙头及配件等先检查合格后再安装,要位置准确,端正牢固,装后须经试用,合格后作保护,并保管好说明书.
+ y8 @7 b* X. T" f. W% k二．        电工施工基本要求
4 {& H& G6 }0 d- e8 v; ~" u1.        进场即检查,分清各种进户线,如进户线不合适,须通知监理和业主., o) b" q% O3 s& C+ ?, _! P: u
2.        按照电路图,准确定位,标出规范路线.( U. e: T0 Y0 H
3.        切槽要平直,补槽须平实.$ o* d- `7 c% d8 a6 r/ t0 u
4.        底盒摆放端正,平整,留缝均匀,布管则整齐,美观,无架管.% q, \; y- E9 }
5.        不能在梁上穿洞,线穿墙或暗藏要导管.
2 ~$ f7 @0 f9 v( n6.        PVC管,蜡管,蛇管各处其位,相互间的接头应牢固可靠.! J* J* a' Y+ u2 X3 z" L1 m8 Z
7.        线要分色,底盒用锁头,管用管卡,管管相接用接头.! F7 X) w. v0 x/ b" r
8.        线路配线要规范,不能借用老线,中途不能驳接,电视,电话线需穿独管., F: l# u& W0 @, X
9.        线头不能留得过长,要求灯具在500mm内,开关,插座线在250mm内.2 Z% R1 q0 X( l' ^' U* x
10.        布线前,要检测电线等,布线后,更要自测,安装时,要求面板平齐端正,灯具牢固端正.
8 s- m/ n: N. m* a: ~三．        泥工施工基本要求. u, c& ~; Y6 s+ Z/ q; Z7 p; l; j$ |
1.        进场即放水平线.
: F- l; M$ A% u* G: t; E2.        砌墙位置 要正确,度数须符合要求,要求要放线.
" N: W: M  S5 K  N* k3.        批荡应平整,不能空鼓,除贴瓷片处,全部要批白.
; L5 z$ W  f4 ~0 [5 M4.        木板墙批荡要钉铁丝网.
3 t- c, x& x$ D. ?5.        地面找平,要求平整压光,不中空.水泥,沙浆的比例标准.7 o, \% x% l) c  y" G4 E
6.        要做防水,防漏的位置,必须平整,光滑,并严格执行防水施工规定.& H, \7 e/ h) ~% F; P) \
7.        墙面及门窗修补,要求平直,光滑,并批白,特别是窗户安装,要做好防水.
  {9 _: U7 V9 C% h* b8.        原砖墙要打毛坯再贴瓷片.0 Y2 B, x# d: `7 Y# ^
9.        瓷片浸水时间充足.
/ E5 C2 K9 a2 T$ h1 `- X0 o" \10.        瓷片,地砖等铺贴,应四角平直,留缝均匀,整体水平,禁止有缺角,锯齿,爆裂,空鼓等现象.: }, a" m1 n) G7 n3 H+ @4 v5 F
11.        瓷片贴好后及时抹干净.
; |3 }1 U; k' I2 u12.        瓷片,地砖存在质量问题,应通知监理和业主,铺贴时,要挑选.
8 h+ f" f  q5 F. j# @7 |7 N13.        大理石门槛和地砖一起铺贴,并作保护,要求门槛和门套宽度一致.
* l5 P4 x+ O( {- W" u$ X* G4 n( A14.        水龙头,电盒等设施不能出现在腰线,花砖等影响美观位置,安装时切割应规范.
9 |1 T& O9 f* O" w# @4 e$ `0 U15.        禁止出现积水,倒流等现象.' f; n/ c* n* Q( K
16.        换瓷片,地砖需补防水处理.4 `- a0 z. C0 Z. l- p& _2 X. s
17.        墙面瓷片及地砖拼,接角应规范,美观.7 i: l" R0 q! B. W# J/ j
18.        瓷片,地砖清洁后,要勾缝填水泥,须平整,美观.2 m: j. n* P1 o) f" b
四．        木工施工基本要求! G/ h) M& C) h) A1 |
1.        严格按照图纸进行规范施工,不理解处及时向监理等人提出.
% x0 ?1 A) {: n+ Q( X4 S9 |2.        防潮处理应严格遵循公司防潮施工细则.' k" y# T7 w, b' v+ q, M
3.        天花龙骨1000mm内要打膨胀螺栓,天花曲线要流畅.
2 r1 w, ~6 w% @$ S4.        夹板接口处要倒斜边,粗糙处须打磨.4 i0 K4 u( n5 P! Z) h7 z1 j
5.        门框板与墙之间的空隙用水泥,沙浆灌满,靠近厨,厕,阳台的门框底端留空10-20mm,门框吊线垂直.
5 Y, t, A0 S: l2 W% @1 I6.        门合页用3个,两边安装平整,与瓷片相接的套线,先贴好瓷片.别外,门套线不能直接固定在墙面上或瓷片上,门套线顶须封口.
$ L7 ^$ {/ n& y4 R( p' b8 A5 b, ^7.        门框与门页缝隙在2-3mm内,地面与门页缝隙在5-7mm.2 U2 V; a8 c/ M* |7 r7 @# O+ ]
8.        柜子推拉超过1700mm高,要求厚度为30mm,记住推拉门的 柜子与四周贴饰面板或线条.
* `; E) W3 m) [0 C9.        超过1200mm的柜门要装3只烟斗胶,柜门中缝要用线条,安装柜门后即上门吸.1 R4 F9 X' A4 y* ~
10.        推拉门导轨要封口,门页间不能出现V字型,木格两边都做,木方格或铁花要紧贴玻璃并无响声.
# n- p6 R# e2 D3 T: t% p11.        推拉门达两扇,要对框,暗藏的露出部分,两边要对称,靠里侧装弹簧.7 \9 Y; U, a, V2 c1 q% \: M6 J. Q
12.        房门,柜门,推拉门开关不变形,无响声.
: w$ Y; D" i( v( Q/ Z13.        防火板,铝塑板.宝丽板等饰面不能加钉,其他木饰面板和线条不能用蚊钉,够长的面板,线条不能接驳,不够长短的,接口应在不明显处.
! K* x7 i5 n  c14.        天花角线接口要平整对花,地脚线平直牢固.
' ]4 c, s9 g( Y" c5 ~! r15.        抽屉要收口,框板用12mm夹板,床抽屉不能凸出外面." ^% S9 [1 B0 \
16.        超过3公分厚的层板或侧板需要收口的,要用饰面板拼角(特殊要求除外).8 u" r4 L* N, o" A0 A
17.        保证防火板,宝丽板不起拱,推拉门厚为36mm,9mm夹板钉盒子.房门厚度为42mm.' `+ k3 W* E* t& f
18.        保持门柜,台等面板的木纹一致,无损伤,收口边要平整,无缺口,无锯齿等现象.. V; t" l6 T) `3 h: x" Z
19.        铺木板前,地面做防潮,底板须留伸缩缝,并要打膨胀粒和自攻螺丝,木地板与墙之间保持10-mm距离.地台用18mm板搭架,12mm以上的板做盖,地板由于地台铺好后无响声." f+ [- n+ n" S! v
20.        所有玻璃,镜子等需打玻璃胶的地方,先用分色纸两边贴直,再进行,并注意玻璃胶对镜子的腐蚀性.: O4 l. W1 |, C. O
21.        该订制的材料必须订制,禁止以次充好,不能用替代品./ z5 R% x$ `4 J7 E
22.        活动层板四周应收口.; s0 B* v( h8 D: m; t
五．        油漆施工基本要求
: P" v: d. i( {- g  O9 X1.        进场前要求先清洁卫生.
9 q; o& N( g& g, _2 ]: q1 r2.        油漆,天那水等易燃品按规定分类摆放.7 D1 a7 K! |. g9 N6 }" ^5 p
3.        饰面板贴饰前要上两次油.! C, o6 _: W! r6 s1 }$ ?0 z. J
4.        该贴分色纸的地方都要贴,锁,拉手,玻璃等要采取保护措施.$ b' ?' b$ D" F& N
5.        面板,线条要擦干净后才能上油.
2 [: [# S2 O2 z% o. `6.        钉孔,缝隙处,刮灰要饱满,点色要一致.5 R! u3 c2 T8 X* Z' K4 T3 g  ^
7.        油面光滑,均匀,饱满,无流油,杂迹,刷油,发白等现象,刷油不能有遗漏的地方.
- a4 x. d% ^% ^; }8 A0 D  s8.        手扫漆颜色保持一致,抽屉或柜内的线条要补灰刷油,没贴宝丽板的鞋柜内要刷油.
' {! `0 H. G  q六．        扇灰施工基本要求1 y. T5 r1 A( D1 C' s4 |
1.        扇前,要求先做好修补等必要工作.6 S7 `) z6 _6 d0 p, i
2.        贴好分色纸,做好保护工作.1 {7 i( s: w. u3 L
3.        扇灰时一定要严格把握首层灰的硬度,扇灰要求平面平角直,涂抹乳胶漆要光滑,均匀,无遗漏,杂质,刷痕和砂纸痕等现象.5 j- u- n+ y2 O( }6 [' ]+ }
4.        禁止墙面未干透就打磨和有砂眼,不平整就刷乳胶漆.
# }. ~' m1 d* m- E7 _1 n; F1 M5.        扇灰的夹板先刷光油,接缝处,用粘粉和乳胶调匀补满,并用绷带,牛皮纸粘贴.; R3 B8 A) {, ?) v1 Q
6.        石膏角线接口要补平,修边,门,窗套与橱柜之间小空隙要填平整.
6 Q" o+ Q9 F' G! V/ L1 T: u9 j7.        线槽等位置粘贴牛皮纸,以免空鼓发裂." H) q& K0 F  c& v. E
8.        扇灰过程中不能污染其他物体,窗帘盒内要 刷乳胶漆.2 x5 b  Y" e3 N9 ?8 i
9.        墙面或天花在刷乳胶漆保证不发黑或变黄.: a1 n; I) i# D$ I2 S" l0 T$ Q
10.        洗扇灰工具剩余的赃物禁倒入洁具地漏内.7 j  M( D$ J6 R, D5 P
11.        刷漆前,必须用太阳灯检查,合格后方可进行刷漆.